كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo

تفاصيل المشروع

كمبوند سراي القاهرة الجديدة بدون مقدم على 10 سنوات sarai new cairo
70 متر مربع
مقدم 5% , تقسيط على 10 سنوات
تشطيب كامل بالتكييفات
فيلا , تاون هاوس , توين هاوس , دوبليكس , شقة ,

المرافق والخدمات

أمن وحراسة

أنظمة إطفاء الحرائق

بوابات إلكترونية

جراجات سيارات

خدمات الصيانة والنظافة

شبكات إنترنت

كافيهات ومطاعم

كيدز إريا

مراكز طبية

مولدات كهربائية

مساحات خضراء

كاميرات مراقبة

كمبوند سراي القاهرة الجديدة من أفضل كمبوندات القاهرة الجديدة التي نفذتها شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، وهي ما يطلق عليها سابقا شركة مدينة نصر، وهي واحدة من أبرز وأعرق الشركات المصرية في مجال التطوير والتعمير العقاري، حيث تمتد خبرة الشركة إلى عام 1959، مما يعني أن الشركة تمتلك خبرة تفوق 64 عام كاملة، لذلك في سدن نرشح لك بقوة الاستثمار معها، لأن الكمبوند يعتبر خلصة خبرة كل تلك المدة.

وتظهر خبرة الشركة بشكل متألق في براعة الشركة في اختيار موقع المشروع في وحدة من أفضل المدن الحديثة في مصر وهي القاهرة الجديدة وبجانب مشروعات اخرى كبرى مثل  تاج سيتي، ولم تكتفي باختيار المدينة فقط، لكنها حرصت أكثر على اختيار موقع متميز في قلب المدينة وبالقرب من كل الطرق الرئيسية والخدمات، مما سهل عليك حياتك اليومية في الكمبوند، واستطاعت تمييز المشروع وسط المشاريع الأخرى من خلال اختيار تصاميم فريدة، والتي سنوضحها لك بشكل أكثر تفصيل خلال المقالة.حرصت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير بأن تبني مشروع سكني متكامل يستطيع منافسة كبار المطورين العقاريين في السوق العقاري، حيث أنها تنافس مطورين كبار في السوق العقاري المصر مثل: حسن علام للتطوير العقاري التي بنت بدورها العديد من المشاريع الناجحة في العديد من المناطق ومن أقربهم: كمبوند هاب تاون الذي يقع في قلب القاهرة الجديدة.

أسكن في أفضل مشاريع المستقبل سيتي

موقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة

تم إنشاء الكمبوند في موقع مميز للغاية، حيث يتميز الموقع بإنه يطل على أكبر كريستال لاجونز في منطقة القاهرة الجديدة، ويقع في أفضل المناطق الاستراتيجية في مدينة المستقبل.

كما أن الموقع يُعتبر متميزًا لأنه يقع في قلب أبرز الكمبوندات، بالإضافة إلى قربه من الأماكن الحيوية المشهورة مثل:

  • طرق رئيسية: يوجد الكمبوند مباشرة على طريق الأمل، وعلى الطريق الدائري، مما يسهل الوصول إلى أي جزء في القاهرة وخارجها في وقت قصير.
  • خدمات تعليمية: يبعد الكمبوند عن الجامعة الأمريكية مسافة قرابة 10 دقائق.
  • مدن قريبة: يقترب الكمبوند بمسافة دقائق قليلة من العديد من المدن الحديثة مثل: مدينتي، والرحاب، ومدينة الشروق.
  • وسائل مواصلات: يسه الوصول إلى الكمبوند من العديد من الأحياء والمدن الأخرى حيث يقترب المشروع من محطة المونوريل، والقطار السريع.

من أهم مميزات الكمبوند التي يتمتع بها بشكل مباشر وتميزه عن غيره من المشاريع اقترابه من العاصمة الإدارية الجديدة التي بدورها أصبحت مركز لالتقاء حركة البيع والشراء في السوق العقاري كله، ولعلك قد سمعت عن حركة البيع الكبيرة المتواجدة حاليًا في العاصمة بسبب إنشاء شركة سيتي إيدج مشروعها الجديد كمبوند المقصد الذي يضم أعداد كبيرة من الوحدات، والمساحات المختلفة.

خدمات كمبوند سراي sarai new cairo

تمكّنت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير من تنفيذ المشروع بطريقة فريدة، تجعله يضم جميع الخدمات الأساسية للحياة التي يُمكن الاستفادة منها عند امتلاك وحدة في المشروع، وبعض هذه المزايا كالتالي:

خدمات أساسية

  • مدارس تعليمية مخصصة لجميع المستويات التعليمية.
  • جامعات تعليمية تغطي كافة مجالات التخصص الأكاديمية.
  • مواقف وجراجات السيارات.
  • يحتوي الكمبوند السكني على أجهزة كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية للحماية.
  • خدمة Smart Home في المنازل، وهو طراز وتكنولوجيا جديدة في هذا المشروع فقط.

خدمات ترفيهية

  • يتمتع المكان بمجموعة كبيرة من الكافيهات والمطاعم المختلفة، فضلاً عن توفر مساحات للترفيه.
  • مسارات للمشي وأماكن لركوب الخيل.
  • مراكز اللياقة البدنية والنوادي الرياضية.
  • تشغل المساحات الخضراء نسبة كبيرة من مساحة الكمبوند.
  • توجد ملاعب لعبة القدم والسلة وتنس الريشة لمحبي ممارسة هذه الرياضات.

كل الخدمات الأساسية والترفيهية التي تحلم بها

المساحات في كمبوند سراي القاهرة الجديدة

يضم الكمبوند السكني مساحات مختلفة من الوحدات الإنشائية، بما في ذلك: التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات، والتي تأتي بأحجام متفاوتة وخدمة Smart Home مدمجة فيها. 

كذلك، يحتضن هذا المجمع السكني عددًا من الــ وحدات التجارية والإدارية والطبية المؤهَّلة على أعلى مستوى، فقد تم التُخطِّيطَ لهذه البقع السكَّانية باستخدام تصاميم حديثة رائدة، كمَّا يُعَرِّف بالمساحات المُتسعة والتي كالتالي:

مساحات الوحدات داخل كمبوند Sarai

  • تتنوع مساحات الشقق المتاحة داخل الكمبوند فتبدأ من 70 إلى 220 متر مربع.
  • تتراوح مساحات الفلل في المنطقة الداخلية بين 260، و300 متر مربع.
  • التاون هاوس بمساحة تبدأ من 170 مترا مربعا.
  • التوين هاوس بمساحة تبدأ من 190 مترا مربعا.
  • الفيلات المستقلة بمساحة تبدأ من 200 مترا مربعا وحتى 440 مترا مربعا.

اسعار كمبوند سراي

تعد الأسعار والمساحات لوحدات الكمبوند خيارًا مغرًيًا للعديد من العملاء، حيث تتفوق على أسعار الكمبوندات الأخرى، حيث يبلغ سعر المتر في الكمبوند 50,000 جنيه مصرى، بحيث يُمكن شراء وحدة سكنية فيه بأسعار تتدرج بين 3.800.000 مليون جنيه مصرى إلى 12.000.000 مليون جنيه مصرى.

تفاصيل عن شقق للبيع في المشروع

  • شقة 70 متر مربع: يوجد شقق مكونة من غرفة واحدة بأسعار تتراوح بين 4,600,000 تصل الى 5,200,000 جنيه مصري.
  • شقة 94 متر مربع: يمكنك الحصول على هذا النوع المميز من الوحدات والتي تتكون من غرفتين بأسعار تتراوح بين 5,800000 تصل الى 6,200,000 جنيه مصري.
  • شقة 131 متر مربع: والتي تكون مكونة من 3 غرف وتتراوح أسعارها بين 6,800,000 تصل الى 8,800,000 جنيه مصري.
  • شقة 205 متر مربع: تكون هذه الشقق مكونة من 4 غرف وتتراوح الأسعار الخاصة بها بين 11,800,000 تصل الى 12,500,000 جنيه مصري.

أنظمة الدفع والسداد في sarai new cairo

يقدم المشروع أنظمة سهلة وجذابة للدفع والتقسيط للمشترين، حيث تضم العديد من الخيارات التالية:

  • يمكن للمشتري شراء وحدته السكنية بالتقسيط بدون دفع مقدم، إذ يتم تقسيم مبلغ الوحدة على أقساط متساوية لفترة 10 سنوات.
  • يمكن دفع 5% من قيمة الوحدة السكنية وتقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات.

كما يمكنك معاينة الوحدات السكنية التي تم إنشاؤها سابقًا قبل التعاقد والدفع، حيث يتم تسليم الوحدة خلال مدة 4 سنوات بالكامل من تاريخ التعاقد بحالة جاهزة للسكن وبجودة عالية.

بدون مقدم وعلى أطول فترة سداد

الشركة المطورة لكمبوند سراي القاهرة الجديدة

قامت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير ببناء ابرز المجمعات السكنية في مصر وهو كمبوند سراي الجديد في القاهرة، وتتميز هذه الشركة بسجل حافل من الإنشاءات والمشاريع التي تحقق نجاحًا كبيرًا، كما تعتبر شركة مدينة نصر العقارية إحدى الشركات الرائدة في مجال الإنشاءات، حيث تأسست عام 1959م لتطوير منطقة 40 مليون متر مربع في منطقة مدينة نصروعمارات التوفيقية وتحظى بمكانة هامة في سوق العقارات. 

وبعد طرح أسهمها في البورصة المصرية عام 1995، حصلت الشركة على حصة سوقية كبيرة وخدمت عددًا أكبر من العملاء، وتم الاجتماع السنوي لمجلس إدارة شركة مدينة نصر للتعمير واتفقوا على زيادة رأس المال عن طريق توزيع أسهم مجانية، كما قررت الشركة توزيع أرباح العام الماضي في شكل 228 مليون سهم بقيمة 228 مليون جنيه، بعد استخدام الزيادة النقدية من التغطية للاكتتاب، ثم  بلغ رأس المال بالأسهم المجانية نحو 2.1 مليار جنيه بفضل نجاح الكمبوند خلال الفترات الأخيرة.

ثم صدر بيان يوم 7 مايو 2022 عن البورصة، أعلن فيه عن 15 سهمًا حقق صعودًا في البورصة المصرية تتجاوز نسبته 10% خلال موسم شهر رمضان، وبالتالي حققت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير المركز الثاني بنسبة 10.09% ليستقر سعرها عند مستوى 2.400 جنيه.

تواصل مع فريق Smart Investor الآن

تواصل معنا